Résidence Graindorge
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LE RENOUVEAU D’UN SITE HISTORIQUE,
DE VOTRE NOUVELLE VIE !


L'ancienne usine Belin est un lieu connu et reconnu de tous à Bagnolet. Si son histoire et la particularité de son architecture industrielle en font un lieu singulier, sa réhabilitation en fait désormais un lieu de vie unique. La façade principale en brique, typique des ensembles industriels du 19e siècle, a été conservée, donnant un cachet exceptionnel au site. Il a également été apporté une attention toute particulière aux lignes dessinant les nouveaux bâtiments pour que l'ensemble offre une harmonie parfaite entre l'ancien et le nouveau.

DANS CE DÉCOR EXCEPTIONNEL,
GRAINDORGE VOUS LAISSE LE CHOIX…


Appartement ou maison ? La résidence se compose en effet d'appartements, du studio au 5 pièces, faisant la part belle aux beaux volumes aménageables et à la luminosité, certains offrant de beaux espaces extérieurs. GRAINDORGE propose également des maisons de ville sur deux étages, à la fois modernes et chaleureuses, elles disposent toutes de leur jardin privatif.

QUAND BELIN FAISAIT CROUSTILLER
L’HISTOIRE INDUSTRIELLE DE BAGNOLET


Le 17, rue Graindorge est Le site où toute l'histoire de la fameuse marque de biscuit a débuté. En effet, c'est ici, à Bagnolet que Gustave Belin a créé la manufacture des biscuits Belin en 1902. Au fil des années, le site s'est agrandi, la marque s'est développée, mais ne résistera pas à la crise de 1929.

DES PRESTATIONS
DE QUALITÉS


Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance

  • REVÊTEMENTS STRATIFIÉS
  • SALLE DE BAINS ÉQUIPÉE
    AVEC MEUBLE VASQUE,
    MIROIR ET BANDEAU LUMINEUX
  • CHAPE ISOPHONIQUE
  • HALLS D'ENTRÉE À CONTRÔLE
    D'ACCÈS PAR DIGICODE ET VIGIK
  • ACCÈS AU PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ PAR TÉLÉCOMMANDE
    À OUVERTURE À DISTANCE

GLOBAL COLOR CONCEPT POUR GRAINDORGE

« Afin de vous offrir les meilleures prestations, GRAINDORGE, bénéficie du label « Global Color Concept » initié par Hervé de Saint Laumer, qui réunit 6 industriels de renom reconnus pour la qualité et la pérennité de leurs produits. Les acquéreurs de logements commencent à se lasser du minimalisme et du toujours blanc. Ils souhaitent évoluer vers la couleur. C’est pour cela que COFFIM a fait appel à Delphine Cazenave, décoratrice coloriste, diplômée de l’école des Arts Appliqués et de l’Institut Supérieur de Peinture de Bruxelles Van Der Kelen, qui a imaginé et créé pour vous 5 ambiances harmonieuses, pour habiller votre intérieur : Chic, Atelier, Pure, Tendance ou Nuance.

Quelle ambiance choisissez-vous ? »

AVANTAGES


PTZ (1)
Le prêt à taux zéro permet de financer jusqu’à 40% du logement neuf sans payer d’intérêts s’il s’agit de l’achat de votre future résidence principale.
PTZ (2)
Avec le dispositif Pinel, vous pouvez vous constituer un patrimoine lorsque vous choisissez d’investir dans un patrimoine immobilier. Il vous permet :

- De réduire vos impôts jusqu’à 63 000€.
- De louer votre bien au minimum pendant 6, 9 ou 12 ans.
- De louer à vos ascendants ou descendants.
tva (3)
Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5% au lieu des 20 % et économisez 14,5% (sous réserve d’éligibilité) habituellement associés à l’achat d’un appartement neuf qui a pour fonction d’être votre future résidence principale

BAGNOLET CENTRE :
SYMBOLE D’UNE QUALITÉ DE VIE PRÉSERVÉE,
À DEUX PAS DE PARIS.


Bagnolet était autrefois un village apprécié des parisiens qui y venaient le dimanche peupler les guinguettes. De cette époque, la ville en a gardé une âme, celle d'une petite ville qui a su préserver le bien-être de ses habitants.

À trois kilomètres à peine de paris, Bagnolet est le prolongement du vingtième arrondissement. On y retrouve l'esprit bohème et artistique des arrondissements de l'est de la capitale, mais aussi tout ce qui participe à une parfaite qualité de vie : transports, commerces, écoles, espaces verts.

Dans ce cadre, GRAINDORGE est idéalement situé, en plein centre, rue Charles Graindorge. La résidence est ainsi à proximité immédiate de toutes les commodités et de cette ambiance unique de vie de village

COMMERCES


Nombreux commerces de proximité en centre-ville.
Centre commercial Bel Est (60 enseignes).

ESPACES VERTS


35 hectares d'espaces verts.

VIE SCOLAIRE


10 écoles maternelles, 3 collèges, 2 lycées.

ADRESSE
DE LA RÉSIDENCE :

17/25 rue Charles Graindorge 93170 Bagnolet

TRANSPORTS


3 lignes de métro
(Lignes 3,9,11)

7 lignes de bus
Autoroute A3

Station Velib' et Autolib